福州市工程消防工程維修保養(yǎng)評定規(guī)范--福建和天源：

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：　根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案。

消防工程維修保養(yǎng)  　　8、其它：(1) 每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。(2) 每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。(3) 每季度試驗消防電源末端的切換功能。

　　4、氣體滅火系統(tǒng)：（1） 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。（2） 檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。（3） 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。（4） 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。（5） 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6） 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。（7） 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。

 消防工程維修保養(yǎng)  的可能。（3）檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝置能否保證水量和水壓；自動控制系統(tǒng)能否正常工作。并應(yīng)對保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)保障，應(yīng)及時進(jìn)行處理。（4）水位計、壓力表工作是否正常，壓力表指針是否正確。（5）每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定；室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核實是否處于全開狀態(tài)。

　　三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（1） 保證系統(tǒng)正常工作。（2） 維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。（3） 設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。（4） 提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

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